Odido BKR-codering verwijderd zodat woningkoop alsnog mogelijk werd

Woningkoop liep vast door een BKR registratie bij Odido

Cliënt meldde zich bij Addico nadat duidelijk werd dat een negatieve registratie bij Odido problemen veroorzaakte bij het kopen van een woning. De wens om een eigen woning te kopen was concreet, maar de BKR codering zorgde ervoor dat de hypotheekaanvraag niet zonder belemmeringen kon worden voortgezet.

Het ging om een Odido registratie uit 2024 waarbij een A-codering wegens betalingsachterstand werd geplaatst. Nadat de achterstand was ingelopen volgde een herstelmelding (H-codering), maar de registratie bleef ondanks het herstel nog zichtbaar op het BKR overzicht.

Hoewel herstelcoderingen in de praktijk lichter wegen dan zwaardere coderingen zoals een 2- of 3-codering, bleek in dit dossier dat de combinatie van de registratie en de concrete woningplannen alsnog voor terughoudendheid zorgde bij de beoordeling.

Voor cliënt betekende dit dat een oude situatie opnieuw grote gevolgen had. De woningkoop kwam onder druk te staan, terwijl de huidige financiële omstandigheden daar niet meer mee overeenkwamen.

Waarom de Odido codering niet meer paste bij de huidige situatie

Na de vrijblijvende beoordeling heeft Addico het dossier inhoudelijk onderzocht. Daarbij is gekeken naar het ontstaan van de registratie, het verloop daarna en de actuele financiële situatie van cliënt.

• Odido registratie uit 2024
• Achterstand inmiddels volledig opgelost
• Herstelcodering aanwezig
• Geen nieuwe betalingsproblemen ontstaan
• Woningkoop in 2026 liep concreet vast

Daarmee ontstond een duidelijke belangenafweging. Aan de ene kant stond het algemene belang van kredietregistratie. Aan de andere kant stond het concrete belang van cliënt om een woning te kunnen kopen en niet langer beperkt te worden door een oude Odido registratie.

Meer informatie over dit soort situaties leest u op onze pagina over BKR verwijderen voor een hypotheek.

Onderbouwd verzoek om de Odido BKR codering te verwijderen

Addico heeft namens cliënt een gemotiveerd verzoek opgesteld om de Odido BKR codering te verwijderen. In dit verzoek is uitgelegd waarom het handhaven van de codering in deze situatie niet langer proportioneel was.

Daarbij is niet alleen gekeken naar het verleden, maar vooral naar de huidige omstandigheden. De kern van het verzoek was dat de registratie geen actueel beeld meer gaf van de financiële betrouwbaarheid van cliënt.

Ook is benadrukt dat de codering niet slechts theoretische gevolgen had. De registratie had directe invloed op de mogelijkheid om een woning te kopen. Daardoor was sprake van een concreet en zwaarwegend belang.

Verder is onderbouwd dat het doel van de registratie inmiddels voldoende was bereikt. De oude betalingsachterstand was verwerkt, de situatie was hersteld en verdere handhaving leidde vooral nog tot disproportionele gevolgen.

Meer over onze werkwijze leest u op onze pagina over BKR-codering verwijderen.

Odido besloot de codering te verwijderen

Na beoordeling van het verzoek besloot Odido akkoord te gaan met verwijdering van de negatieve codering. Hierdoor verdween de registratie van het BKR overzicht en kon de woningkoop opnieuw inhoudelijk worden beoordeeld.

Voor cliënt betekende dit dat een oude registratie niet langer in de weg stond aan een belangrijke volgende stap. De hypotheekaanvraag kon opnieuw worden beoordeeld op basis van de actuele financiële situatie.

Deze zaak laat zien dat een BKR registratie bij Odido niet altijd hoeft te blijven staan wanneer de omstandigheden zijn veranderd. Als de financiële situatie is hersteld en de codering leidt tot concrete problemen bij een woningkoop, kan verwijdering mogelijk zijn.

Meer algemene informatie over kredietregistraties vindt u ook op de website van het BKR.